Chociaż istnieją inteligentne inwestycje w nieruchomości, są też złe decyzje, które można podjąć.

Poniższy artykuł zawiera porady, których potrzebujesz, aby uniknąć kosztownych błędów w nieruchomościach.Zarówno dla sprzedających, jak i kupujących upewnij się, że zawsze zbierasz dane o rzeczach. Zajrzyj do gazety w tym obszarze, aby dowiedzieć się, jak przejęte domy, aktualne i historyczne średnie ceny sprzedaży, a także jak długo domy pozostają na rynku. Sprawdź również takie rzeczy, jak stopa bezrobocia i wskaźniki przestępczości w okolicy.Kiedy kupujesz nowy dom i toczysz wojnę przetargową z innymi ludźmi, którzy chcą tego samego domu, pamiętaj, że możesz nie mieć czasu, aby naprawdę obejrzeć dom i zrobić dobrą inspekcję. Musisz być przygotowany, że jeśli wrócisz do domu, niektóre rzeczy mogły zostać przejrzane, takie jak naprawy, które należy wykonać.Znajomość przepisów dotyczących kontroli nieruchomości. Nie musisz być ekspertem w tej dziedzinie, jednak praktyczna znajomość podstaw może dać ci pomocny wgląd w to, czego możesz oczekiwać od swojego inspektora, a także zapobiec kosztowaniu cię pieniędzy na niespodziewane naprawy.Większość ludzi wie, że musi się martwić o tlenek węgla w swoim domu. Ale czy wiesz, że powinieneś również testować na radon? Jeśli kupujesz dom, powinieneś zapłacić za kontrolę radonową. Jeśli poziom jest wyższy niż 4, sprzedawca powinien wprowadzić system ograniczania radonu. Jako kupujący możesz wymagać tego złagodzenia jako warunku zakupu domu. Narażenie na radon może powodować raka płuc, więc zdecydowanie warto się nim zaopiekować przed zakupem domu.Jeśli nie planujesz długo mieszkać w okolicy, lepszym pomysłem jest wynajęcie niż kupno. Nie ponosisz kosztów sprzedaży nieruchomości, gdy musisz się przeprowadzić, i nie inwestujesz pieniędzy w ulepszenia, z których w rzeczywistości nie korzystasz.Kupując dom, sprawdź wartości rynkowe w okolicy i złóż uczciwą ofertę na cenę.

Czasami może być kuszące, aby obniżyć piłkę sprzedawcy, ale może to go obrazić.

Obrażanie sprzedającego może uniemożliwić mu kontrofertę lub nawet pozwolić ci ponownie licytować dom.Jedną ważną wskazówką, jeśli chodzi o nieruchomości, jest podążanie za swoim przeczuciem po wykonaniu wszystkich badań i pracy w tle. To ważne, ponieważ jeśli kiedykolwiek będziesz chciał kupić dom, w pewnym momencie musisz zacząć składać oferty i podejmować decyzje. Tak długo, jak dobrze przygotowałeś się do zakupu domu, ważne jest, aby polegać na swoim instynkcie.Nigdy nie bój się negocjować lepszej ceny. Przy słabym rynku mieszkaniowym, być może sprzedający będzie na tyle chętny do obniżenia ceny sprzedaży, aby sprzedać. W dzisiejszych czasach ci, którzy mają duże zasługi, mogą w zasadzie decydować. Chociaż stopy procentowe są na historycznie najniższych poziomach, niewielu kredytobiorców się do tego kwalifikuje, a kupujących jest tak mało, że często potrafią podać swoją cenę.Wielu nowych nabywców domów nie zastanawia się zbytnio, kim firma depozytowa lub agent będzie do zamknięcia. Ta osoba będzie Cię przeszukiwać przez setki stron dokumentów do wyjaśnienia i podpisania. Bardzo ważne jest posiadanie kogoś, kto potrafi wyjaśnić te treści w sposób zwięzły i poprawny, a także kogoś, kto może odpowiedzieć na Twoje trudne pytania. Uzyskaj referencje od agentów i przyjaciół i nalegaj, aby móc korzystać z wybranej firmy i agenta depozytowego.Źle przemyślane inwestycje w nieruchomości mogą skutkować kosztownymi błędami. Jeśli skorzystasz z takich porad, które właśnie przeczytałeś, Twoje szanse na zakup nieruchomości znacznie się poprawią. Teraz musisz tylko kapitalizować.